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Pflegemanagement für Dach- und Bauwerksbegrünungen |
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- Langfristiges Pflegekonzept entwickeln
- Qualitätssicherung
- Kostensicherung
Jede gärtnerisch angelegte Begrünung verändert sich im Laufe der Zeit durch Zuwachs, Verlust und Neubesiedlung. Bei Extensiven Dachbegrünungen können diese dynamisch, sukzessiven Veränderungen im Regelfall toleriert werden, da sie auch eine Anpassung an die speziellen standörtlichen Bedingungen bedeuten. Allerdings gibt es insbesondere auch bei alten Extensivbegrünungen sehr auffällige Veränderungen in der Bewuchsart und Flächendeckung, die nicht mehr tolerierbar sind. Sie machen Eingriffe notwendig, weil sich z. B. die Substratqualität negativ verändert hat.
Bei Dachgartenanlagen der Intensiven Dachbegrünung sollten Veränderungen des Bewuchses eigentlich durch Maßnahmen eines entsprechenden Pflegekonzeptes kontinuierlich ausgeglichen werden.
Es zeigt sich jedoch häufig bei alten Dachgartenanlagen, dass von der ursprünglichen Gestaltungsidee nicht mehr viel erkennbar ist und sich die Begrünung z. B. durch erheblichen Zuwachs völlig verändert hat. So sind z. B. Sichtachsen vom Gebäude aus zugewachsen oder Sitzplätze völlig verschattet und Wege durch den Bewuchs eingeengt. Häufig verdrängen auch selbstangesiedelte Wildgehölze die gärtnerische Bepflanzung.
Bild 1
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Bild 2
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Hauptprobleme bei: | Extensivbegrünungen | | Intensivbegrünungen | starker Fremdbewuchs (Verkrautung)
| Verkrautung | Sämlingsaufwuchs von Gehölzen
| Wildgehölzaufwuchs | starke Vermoosung oder Vergrasung
| Konkurrenzdruck | nachlassende Blühfähigkeit
| Vitalitätsschwäche der Pflanzen
| Vernässung des Schichtenaufbaus
| absterbende Pflanzen | Erosionen bei Steildachbegrünungen
| zu große Einzelpflanzen
| Vegetationsverlust bei Steildächern
| Trockenschäden | | | Nässeschäden | | | Schädlingsbefall | | | | | | |
Weitere Info Dienstleistung im Beratervertrag:Bestandsaufnahme des Istzustandes
Feststellung von Negativzuständen
Ursachenanalyse der Negativzustände
Neudefinition des Sollzustandes
Konzept zur Instandsetzung des Sollzustandes
Konzept zu Pflege- und Unterhaltung
Grünflächenentwicklungskonzept für Intensivbegrünungen
Ausschreibung von Sanierungs- und Pflegeleistungen
Überwachung von Sanierungs- und Pflegeleistungen
Abnahme von Pflegeleistungen
Aufmaß und Abrechung von Pflegeleistungen.
Abrechnung:Leistungen zum Festpreis als objektbezogenes Angebot mit Definition des Leistungsumfanges. Siehe auch: Extensivbegrünungen
Intensivbegrünungen
Steildächer
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